Nastavljamo s predstavljanjem projekata nominiranih za nagradu “Viktor Kovačić” koju Udruženje hrvatskih arhitekata (UHA) dodjeljuje najuspješnijem ostvarenju u svim područjima arhitektonskog stvaralaštva. Nakon sportske dvorane u Vodicama (link) i Centra urbane kulture re-GENERATOR u Zaboku (link), na redu je Poslovna zgrada NTH čiji je autor arhitekt Davor Bušnja, koji je ovom nagradom ovjenčan prije tri godine za projekt nove zagrebačke Gruntovnice (link). Bušnja će biti i gost sljedećeg GIOskopa koji će se održati ove srijede, 20. svibnja, u 18 sati u prostoru DAZ/UHA (link). Popis svih realizacija nominiranih ove godine za UHA-ine nagrade potražite ovdje, a u nastavku doznajte više o zgradi NTH.
Susjedstvo nove poslovne zgrade NTH je neformalna kompozicija društveno- edukativnih sadržaja umreženih zelenilom i kolno-pješačkim potezima s jedne strane, te vibrantnog parka specifične urbane dinamike i energije s druge strane. Sukladno tome, parcela je pragmatično podijeljena u dvije zone različitog karaktera: slobodno organizirani pristupno-servisni potez, i intenzivno ozelenjeni prostor koji se prirodno nastavlja u park. Mekanom interpolacijom u posljednju slobodnu prazninu na spoju parka i građevne zone, uspostavlja se novi skup odnosa i otvara dijalog sa širim kontekstom.
Težište zgrade je korpus 1. i 2. kata s fleksibilnim (uredskim) prostorima za najam. Na tu matičnu ploču priključeni su plugin-ovi poput otvorenih galerija za dim pauzu i evakuaciju te zatvorenih, orijentiranih prema parku lođa za odmor i neformalan rad. Iznad primarnog korpusa dodana je etaža u formatu uvučenog kata koji sadrži hibridni tip uredskih prostora za poznatog korisnika (NTH) i pripadajuću krovnu terasu.
Nosivu konstrukciju čini AB skeletni sustav s naknadno prednapetim pločama raspona 12m u kombinaciji s kosnicima čija je geometrija prilagođena prijenosu horizontalnih sila. Tip konstruktivnog sustava u kombinaciji sa strateški postavljenim evakuacijskim trasama i instalacijama omogućavaju početnu, ali i naknadnu maksimalnu prostornu fleksibilnost i adaptibilnost prostora.
Volumeni prizemlja formiraju urbani passage kojim se unapređuje pješačka umreženost konteksta i markira natkriveni ulaz u zgradu. Rahlo prizemlje, u kombinaciji s dinamičnom ovojnicom gornjih etaža te ostalim plugin-ovima i sadržajima javnog partera stvaraju pulsirajući krajolik koji se uslojava s optimističnim ambijentom parka te doprinosi oblikovanju novog sloja urbanog identiteta i društvene dinamike susjedstva.
Povodom nominacije, UHA o projektu piše sljedeće:
Parcela se nalazi na rubu parka koji je sastavni dio šire školske i studentske zone, dakle unutar jasno artikuliranoga javnog konteksta. Upravo ta pozicija na prijelazu između obrazovnog kampusa i parkovnog krajolika određuje temeljnu prostornu i društvenu logiku projekta. Autori prepoznaju vrijednost preostaloga zelenog prostora te ga ne tretiraju kao ostatak građevne čestice, nego kao aktivni javni resurs. Uklanjanjem ograde i uređenjem dijela partera sportskim i rekreativnim sadržajima parcela se u potpunosti otvara vanjskim korisnicima i postaje produžetak parka.
Ključni urbanistički moment je prizemni pasaž provučen kroz volumen zgrade. On nije tek komunikacijski element, nego prostorni katalizator koji povezuje urbanizirani školski dio s parkom i daljnjim gradskim sadržajima. Time kuća prestaje biti izolirani poslovni objekt i postaje dio šire mreže kretanja i susreta. Otvaranje zgrade društvu predstavlja jedan od najsnažnijih kvalitativnih aspekata projekta.
Tipološki gledano, riječ je o poslovnoj zgradi čija je baza artikulirana skoro kao paviljonski volumen u parku. Takva razrada prizemlja ostavlja mogućnost buduće transformacije prema javnijim programima, primjerice ugostiteljskim ili srodnim sadržajima, a čime bi se dodatno aktivirao park i pojačala interakcija s okolinom. Iznad te razlomljene baze postavljena je longitudinalna kuća triju etaža, jasnoga i racionalnoga gabarita.
Organizacija uredskih prostora unutar tog volumena tipološki je promišljena. Prema strani parka formiran je „ganjak“ koji djeluje kao prostorni filter prema parku, ali i kao socijalni kondenzator. On nije samo komunikacija, nego mjesto okupljanja, neformalnog rada i boravka, svojevrsni zimski vrt koji generira identitet svake etaže. Ta zona je direktno povezana s radnim prostorom, dok se na suprotnoj strani nalazi vanjska galerija, tj. prostor predaha, kratkih susreta i neformalnih interakcija. Time se radna etaža proteže između dvaju ambijenata različitog karaktera, introvertiranoga zajedničkog filtra prema parku i ekstrovertiranoga balkonskog prostora prema drugoj strani.
Uvučeni kat završava kompoziciju i prelazi u krovnu terasu, čime se smanjuje percepcija ukupnog volumena i ostvaruje mjerilo primjerenije parkovnom kontekstu. Materijalizacija je suvremena i dosljedno prati artikulaciju pojedinih elemenata. Jasno je razdvojen „ganjak“ kao zaseban sloj, prizemna baza, galerije te aneks stubišta kao autonomni volumen.
Ispod zgrade smještena je garaža, prirodno ventilirana i maksimalno prekrivena zelenilom, čime se minimizira percepcija izgrađenosti čestice. Time projekt uspijeva uskladiti potrebnu gustoću programa s ambicijom očuvanja i nadogradnje parkovnog karaktera lokacije.
U cjelini, riječ je o projektu koji poslovnu tipologiju interpretira otvoreno i društveno angažirano, gradeći prostorni sustav u kojem su javnost, fleksibilnost i urbani kontinuitet ravnopravno zastupljeni principi.
Poslovna zgrada NTH
Autor: Davor Bušnja
Projektni tim
Arhitektura: Tomi Šoletić, Margareta Jelačić Jagodić, Deša Jelavić, Ana Bogdanović, Barbara Mišković
Statika: Branko Galić, Ivana Jurić; Radionica statike
Strojarstvo: Srećko Lačen; IC artprojekt
Elektroinstalacije: Fran Zorman; IC artprojekt
Voda i odvodnja: Jasna Zdunić; IC artprojekt
Sprinkler: Branimir Cindori; APIN projekt
Fizika zgrade: Darko Užarević
ZOP: Melita Kanceljak Marelić
Prostorna grafika: Damir Gamulin
Krajobraz: Ksenija Jurčić Diminić
Fotografije: Bosnić+Dorotić
Izvođač: Izgradnja d.o.o.
Godina početka projektiranja: 2021
Godina dovršetka projektiranja: 2023
Godina početka gradnje: 2023
Godina dovršetka gradnje: 2025
Površina obuhvata: 3800
Ukupna tlocrtna površina: 4400
